基礎知識

任意売却と住宅ローンの関係

住宅ローンが返済できない!競売しか方法はない? 住宅ローンの借り入れを行い、順調に返済を続けてきたけれど、離婚をするこ・・・続きを読む

任意売却後自己破産をするケース

自己破産とはそもそもどういった状態なの? 自己破産とは、破産法という法律できちんと決められた手順です。 ある程度以上・・・続きを読む

任意売却をするときに必要なもの

任意売却は自分の意志だけでは進みません 住宅ローンの返済が終わっていない不動産を手放す方法として、任意売却を選択するケ・・・続きを読む

残債の支払い方

そもそも、任意売却をすると残債はなくなるの? 任意売却をする理由としては、離婚などをきっかけとして、今後住宅ローンを返・・・続きを読む

任意売却は近所にバレる?

もし競売にかけられると、周囲に知られてしまいます 離婚をするなどして世帯収入が減ってしまうと、これまで払えていた毎月の・・・続きを読む

任意売却の悪い点

銀行などの融資元との交渉が必要になります 一般的に不動産を売買する場合、住宅ローンなどの債務はすべて完済した状況が前提・・・続きを読む

悪質業者の見分け方

高額な引っ越し費用の確保をうたっている業者には、ご注意を スキルのある任意売却業者では、金融機関などの債権者との交渉の・・・続きを読む

業者選びのポイント

そもそも、任意売却業者はどういったことを行うの? 任意売却にあたっては、一般的な不動産の売買だけでなく、銀行などの金融・・・続きを読む

任意売却後の財産分与

そもそも、財産分与ってどんなもの? 離婚の手続きを進めるなかでは、いろいろなことにエネルギーを使います。 そのひとつ・・・続きを読む

任意売却はどこに依頼するか

任意売却は自分だけでできるもの? 任意売却の手続きを、自分だけで行おうと思っている方がいるかもしれません。 最近では・・・続きを読む

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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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