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すみれ不動産販売


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すみれ不動産販売の任意売却についてご紹介します。

任意売却のメリット

任意売却における売却代金に含まれることになる対象というのはどのようなものがあるのでしょうか。
任意売却時には相談料や不動産滞納管理費、固定資産税、登記手数料、引越し費用などといった費用が拠出されるのです。
また、任意売却による不動産売却時というのは滞納をしている管理費、修繕積立金などを支払うことも可能になります。

さらに、多くの場合には債権者から引越し代金が支給されるようになります。

すみれ不動産販売のプラン

すみれ不動産にはスピード解決プランとしっかり解決プランがあります。
弊社が仲介業者として使用の適正な価格での買主を探すプランになります。

仲介手数料等は売却代金から拠出されるものですので、利用者に負担になることはありません。
競売に関する通知が来てからであっても、間に合うことはありますので諦めずに相談してみてください。

引越しをしてから第二の人生を歩みはじめたい!
そのような方は新居や引越しのサポートをお願いしてみてはどうでしょうか。

しっかり解決プランは、利用者の家をすみれ不動産が直接買い取る、というプランになります。
売却に時間を掛けたくなかったり、他人に家の中を見られたくない!
そのような場合には時間をかけずに、尚且つスムーズに売却することが可能なのです。

さらに、すみれ不動産販売が買主になりますので、仲介手数料がかかるようなこともありません。
任意売却仲介プランと同じように売却後のアフターフォローについてもしっかりと相談に乗ってくれますよ。

買い戻しプランもおすすめです。
買戻しというのは家の所有権を信頼できる人に購入してもらって、将来的にその家を購入することによって所有権を取り戻す、というものになります。

将来買戻しプランを利用することによって、手放すことなく任意売却や競売から家を守ることができるのです。
このようにすみれ不動産販売を利用することによるメリットはいくつもありますので、是非参考にしてみてください。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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