グランソレイユ


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グランソレイユでは任意売却における相談、交渉においてなにか費用が発生するようなことはまずありません。
グランソレイユにおいては任意売却成立時の仲介手数料だけです。
依頼者の利益を何よりも優先して、秘密厳守で対応することになります。

また、不必要な任意売却を進めるようなこともありません。
相談を頂いてから勧誘営業等も行われません。

相談の内容によっては弁護士や司法書士、さらには税理士の対応が必要なこともあります。
グランソレイユが提携している専門家に紹介をしてもらうことができます。
グランソレイユと提携している信頼できる専門家ですし、グランソレイユからもしっかりとバックアップしてもらうことができるので安心してください。

任意売却というのは時間との勝負になります。
そのため早い段階で相談することで、その分だけ選択肢も広がっていきます。

任意売却で得られること

任意売却を行うことで、様々な費用が不要になります。
本来支払うべき費用が債権者から支払われることになるので、経済的な負担を軽減できるのです。
抵当権抹消費用や、滞納している管理費、固定資産税といったものの支払い義務がなくなりますので、経済的にかなり楽になります。

市場価格に近い値段で売却できる

物件所有者や担保権者で話し合いを行い価格が決められます。
市場価格に近い値段で売却することができるようになります。

しかし、競売の場合にはほぼ間違いなく、相場よりも安く買い叩かれてしまいます。

さらに引越し費用に生活費といったものも捻出することができます。
競売の場合には手元に資金を残すことはできません。
しかし、任意売却であれば債権者と交渉をして引越し費用、生活費といったものを捻出することも十分に可能なのです。

さらに、競売となると裁判所のホームページなどに情報が掲載されてしまいます。
しかし、任意売却であれば物件の所有者と合意のうえで売却することができるので、情報が漏れてしまうことを防ぐことが可能なのです。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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