アースコンサルティングオフィス
住宅やマンションの任意売却をサポートしてくれるアースコンサルティングオフィスです。
住宅ローンの支払いはもちろん、税金滞納、資産処分、任意売却などプロのコンサルタントがサポートしてくれます。
任意売却業者選びのコツ
任意売却というのはプロのアースコンサルティングオフィスのようなプロのサポートを受けるのがおすすめです。
そのため、業者選びにはかなり慎重になってしまうと思います。
有能な業者に依頼をすることによって、売却金額など結果に差が出てくるからです。
即決は避けるようにして、複数の業者に相談をして、サービスの特徴や雰囲気を見極めるようにしてください。
費用がどのくらい明朗なのか
任意売却において業者に依頼をすると費用が高額になるのではないか…
そのような方もいるかもしれませんが、その依頼料というのは、不動産売却の仲介手数料であると法律によって定められています。
不動産の売却金から支払われますので、依頼者が負担するものではありません。
ただし、引越し資金を準備する、といった謳い文句で誘いかけて売却後に手数料を請求するような業者もいます。
定められている仲介手数料以外に請求があるかどうかをしっかりと確認しておくようにしてください。
また、プラスアルファの条件をどの程度提示できるのかも重要なポイントになります。
任意売却というのは第三者に対しての不動産売却になります。
そのため、住み慣れている家を手放さなければならなくなります。
しかし、任意売却のサービスによっては物件を買い取って賃貸契約に移行したり、親族間売買を可能にできる業者もいます。
少しでも良い条件での売却を実現するためにも、業者に希望している条件を相談してみるようにしましょう。
もちろんアフターサービスの能力についてもしっかりと確認しておくと、取引終了後にもしっかりと対応してもらうことができるので参考にしてみてください。
離婚に伴う不動産売却ってどうするの?
手順 | やること |
---|---|
1 | まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する |
2 | メールで届いた結果をもとに、話を聞きたければ直接話を聞く |
3 | 直接話を聞き、査定額の説明に納得できれば売却依頼する |
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不動産会社から査定結果が届きます。
POINT
- 査定サイトを利用して任意売却した方が良い理由
住宅ローンは支払いが滞ると支払うために不動産を競売しなくてはいけなくなります。
そうなった時に、そのまま競売に出すと損をしてしまう場合があるので、任意売却を考えてみませんか。
競売は自分で調べたり手続きをする必要がないのでスムーズに処理されますが、裁判所が介入するため引っ越し時期や明渡しなどの融通が利かず、任意売却に勝るメリットはありません。 任意売却は、不動産コンサルタントが仲介をしてくれることで、競売に比べて市場価格に近い高額売却が期待できます。
それ以外にも、債権者(金融機関)と任意売却業者との交渉次第では、引っ越し代がもらえることもあります。
以上の理由から任意売却するために不動産査定を依頼して、自分の不動産の査定額を知って信頼できる会社を見つけて売却しましょう。
基礎知識
- 任意売却とは
- 競売と任意売却はどう違う
- 離婚して任意売却をするケースとは
- 任意売却にかかる期間
- 任意売却に必要なお金
- 連帯保証人はどうなる
- 任意売却の悪い点
- 悪質業者の見分け方
- 業者選びのポイント
- 任意売却後の財産分与
- 任意売却はどこに依頼するか
- 任意売却の良い点
- 任意売却と住宅ローンの関係
- 任意売却後自己破産をするケース
- 任意売却をするときに必要なもの
- 残債の支払い方
- 任意売却は近所にバレる?
任意売却の手段
口コミ・評判
- 千里コンサルティングオフィス
- 福屋不動産販売
- 日和佐不動産株式会社
- サンユウ
- 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会
- 任意売却相談センター
- NPO消費者サポートセンター
- 大阪堺住宅ローン相談センター
- 司法書士事務所ともえみ
- さくらエステート
- フィデスホーム
- ライフステート
- アール・ビーコーポレーション
- Y’s Estate(ワイズエステート)
- 大阪市マンション任意売却ネット(フリープラン)
- ユニハウス
- 住宅ローン返済相談センター
- ケイティエステート
- オーナーズ・プランニング
- ライフエージェント
- 任意売却119番
- すみれ不動産販売
- グランソレイユ
- エイミックス
- アースコンサルティングオフィス
- タクショウ
- モデストコーポレーション
- 管財ソリューション
- リーヴスホーム
- ホライズン インベストメント
- ハウスコンサルタント
- 友進ライフパートナー
- ワンズ不動産
- エルライフ
- NPO法人消費者サポートセンター
- プレシャスコーポレーション
- グローハウジング
- サードアイ
- テラ不動産法務事務所
- 上方住宅
- CSプランニング
- ワン・ステップ不動産
- 関西エステート
- REトラスト
- ソティル
- ワールドワン
- ハウスプロデューサー住まい
- 関西あおぞら合同事務所
- プラスサポート株式会社
- 株式会社アリオン
- プラチナホーム
- ROSSOコンサルタンツ
- イエイ不動産売却査定
- いえらぶ
- RE-Guide(リガイド)
- 住まいソムリエ
- 不動産査定エージェント
- ハウス・リースバック
- ホームマスターズ
- HOME4U(ホームフォーユー)
- イエイ
- イエカレ
- スマイスター
- イエウール
- スモーラ
- 不動産売却一括査定サイトとは