ハウスコンサルタント
ハウスコンサルタントは任意売却において非常に強いサポーターになってくれる存在です。
では、そもそも任意売却について考えてみましょう。
任意売却業務について
住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合や、競売開始が決まっていても開札期日前日まで競売よりも有利な条件において売却する、ということです。
任意売却のメリットは売却価格が市場価格の大体70%から80%だということです。
競売の場合には60%から70%くらいですので、競売よりも任意売却の方が債務を多く返済することができるのです。
また、引越し代金などを捻出できる可能性が高くなります。
差押えから競売入札期間までをなにもせずにいると、競売となってしまい、強制的に不動産を手放さなければならなくなります。
さらに引越し費用に関しても、手元には何も残らなくなります。
そのため、ハウスコンサルタントでは、差し押さえと取り下げたり、そのまま所有したり任意売却をして少しでも多くの資金を残せるように提案してくれるのです。
任意売却や競売になると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまうというのはよく知られています。
ブラックリストに登録されてしまうと、マイホームを売却した後になって賃貸物件を借りることができないのではないかと不安に思われる方も多いでしょう。
ブラックリストにのると賃貸物件が借りられない?
信用情報機関のブラックリストに登録されたとしても、賃貸物件を一切借りられなくなるということはありえません。
しかし、条件が付帯している賃貸物件においては借りられないこともありますので注意してください。
保証会社をつけなければ借りられないとなっている物件のことです。
家賃の未払いの問題が増えてるので、家賃保証会社の保障を受けなければ賃貸契約の条件となっている物件が増えているわけです。
ブラックリストに登録されるなどの不安を感じて、任意売却を行わない方も多いようですが、そのような心配はありませんので任意売却で早く売却してしまうようにしましょう。
LUARCH (ルアーチ)

- 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
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- 無料相談のおかげで一歩踏み出せました。なんとかローンを残すことなく任意売却できたのでほっとしています。
基礎知識
- 任意売却とは
- 競売と任意売却はどう違う
- 離婚して任意売却をするケースとは
- 任意売却にかかる期間
- 任意売却に必要なお金
- 連帯保証人はどうなる
- 任意売却の悪い点
- 悪質業者の見分け方
- 業者選びのポイント
- 任意売却後の財産分与
- 任意売却はどこに依頼するか
- 任意売却の良い点
- 任意売却と住宅ローンの関係
- 任意売却後自己破産をするケース
- 任意売却をするときに必要なもの
- 残債の支払い方
- 任意売却は近所にバレる?
任意売却の手段
口コミ・評判
- 千里コンサルティングオフィス
- 福屋不動産販売
- 日和佐不動産株式会社
- サンユウ
- 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会
- 任意売却相談センター
- NPO消費者サポートセンター
- 大阪堺住宅ローン相談センター
- 司法書士事務所ともえみ
- さくらエステート
- フィデスホーム
- ライフステート
- アール・ビーコーポレーション
- Y’s Estate(ワイズエステート)
- 大阪市マンション任意売却ネット(フリープラン)
- ユニハウス
- 住宅ローン返済相談センター
- ケイティエステート
- オーナーズ・プランニング
- ライフエージェント
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- すみれ不動産販売
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- タクショウ
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- リーヴスホーム
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