ワンズ不動産


任意売却というのはローン滞納がはじまってから4ヶ月以内の間で相談をされる場合には、極端に成功率は高くなります。
これは、時間が経過すると競売にかけられますので、任意売却は時間との勝負になります。

また、今現在は支払いができていても、今後の見通しが立たない、という方からの相談もワンズ不動産なら請け負ってもらうことができます。
任意売却において業者選びを間違ってしまうと当然良い結果には結びつくことはありません。

まさに競売直前で任意売却を依頼される方も多いのですが、債権者との交渉、競売入札までの時間の計算など専門的な業務というのはなかなかできない、ということも多いのです。
地元不動産会社であったり、友人や知人が不動産会社で働いているからといって、安易に業者選びをしてしまうと任意売却に失敗してしまうかもしれません。

任意売却のマイナス面

住宅ローンを滞納した場合、競売よりも任意売却のほうがメリットが多いと言われています。
しかし、この任意売却にはデメリットもあります。
住宅ローン滞納者にとっては、任意売却が非常に有利であることには違いありません。
しかし、誰でも任意売却が有利になるとはいえないのです。

まず、任意売却というのは交渉や手続きは簡単ではありません。
競売は放置していても手続きはどんどん進んでいくのですが、任意売却については購入希望者との交渉、手続きなど専門知識が必要になり、手間のかかるやりとりもあるのです。

個人が自分で任意売却を全て行うというのは、現実的ではありません。
やはり専門業者に依頼をしなければならないのです。
また、任意売却を交渉しても、債権者がなかなか同意してくれないということもあるのです。

銀行や信用金庫のような金融機関が債権者の場合には任意売却に同意してくれないことも少なくないのです。
任意売却はこのようにマイナス面があるのも事実です。

しかし、このマイナス面に該当しない方であれば、競売よりも任意売却ははるかに有利に取引を進めることができるのです。


ページトップへ

離婚での不動産売却に強い任意売却会社ランキング

1LUARCH (ルアーチ)

おすすめの理由
  • 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
  • 安心のアフターフォロー
  • 24時間365日ご相談無料

利用者の声
         
48歳 (男性)「ローンを残さずに自宅を売却」
         
無料相談のおかげで一歩踏み出せました。なんとかローンを残すことなく任意売却できたのでほっとしています。

公式サイトはこちら

2マッシュアップ不動産販売株式会社

おすすめの理由
                 
  • 迅速な対応
  • 安心のアフターフォロー
  • 不動産会社ならではの視点で解決

3株式会社日本ファンド

おすすめの理由
  • 任意売却事業に尽力
  • 親身な対応
  • 交渉はお任せ

ページトップへ
TOPページへ

基礎知識

任意売却の手段

口コミ・評判

運営者情報