エルライフ
エルライフは任意売却における費用、料金は全くかかりません。
エルライフは不動産会社になりますので、成功報酬のみが発生します。
依頼をした不動産を売却できた時に限って、債権者、抵当権者から不動産仲介手数料を分配することになるのです。
依頼人である人からは一円も発生しないので安心してください。
依頼人が負担をする費用は、印鑑登録証明などの本人でなければ取り寄せることができない書類の取得にかかる費用や送料だけです。
任意売却の流れ
住宅ローンの支払いを2ヶ月以上滞納をしていると、督促状が送られてきて、債権者と返済についての話し合いが行われます。
債権者側の提案を受け入れることなく交渉がまとまらなければ、住宅ローンの保障をしている保証会社が肩代わりをすることで、ローンの債権者になって、回収業務を回収外車に委託するのです。
通常であれば債権回収会社というのは競売と呼ばれる法的手段を行使することで、不動産を強制的に売却をして、ローンの回収を目指すのです。
この代位弁済がなされたことで、競売の結果が出るまでに任意売却における全ての手続きを行っておかなければなりません。
つまり、任意売却におけるスペシャリストに依頼をしなければならないのです。
依頼を受けた専門会社では、物件の調査、債権者との調整といったことを行い、物件を売却します。
購入希望者が見つかり次第、売買契約を結ぶのです。
債権者に担保を外す、といった依頼や債権回収会社に対しての競売を取り下げてもらえるように依頼することも可能になります。
売却代金を回収次第、債権者に支払いを完了させることになります。
これまでの流れを早ければ1ヶ月、遅くとも半年の間で行うというのが任意売却における重要なポイントになります。
任意売却をすれば競売と異なり、より相場に近い金額での売却を実現させられる可能性が高くなります。
任意売却の知識などなく、誰に頼れば良いのか分からないのであれば、エルライフのようなプロに相談してみてください。
LUARCH (ルアーチ)

- 任意売却の経験豊富な専門スタッフ
- 安心のアフターフォロー
- 24時間365日ご相談無料
- 48歳 (男性)「ローンを残さずに自宅を売却」
- 無料相談のおかげで一歩踏み出せました。なんとかローンを残すことなく任意売却できたのでほっとしています。
基礎知識
- 任意売却とは
- 競売と任意売却はどう違う
- 離婚して任意売却をするケースとは
- 任意売却にかかる期間
- 任意売却に必要なお金
- 連帯保証人はどうなる
- 任意売却の悪い点
- 悪質業者の見分け方
- 業者選びのポイント
- 任意売却後の財産分与
- 任意売却はどこに依頼するか
- 任意売却の良い点
- 任意売却と住宅ローンの関係
- 任意売却後自己破産をするケース
- 任意売却をするときに必要なもの
- 残債の支払い方
- 任意売却は近所にバレる?
任意売却の手段
口コミ・評判
- 千里コンサルティングオフィス
- 福屋不動産販売
- 日和佐不動産株式会社
- サンユウ
- 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会
- 任意売却相談センター
- NPO消費者サポートセンター
- 大阪堺住宅ローン相談センター
- 司法書士事務所ともえみ
- さくらエステート
- フィデスホーム
- ライフステート
- アール・ビーコーポレーション
- Y’s Estate(ワイズエステート)
- 大阪市マンション任意売却ネット(フリープラン)
- ユニハウス
- 住宅ローン返済相談センター
- ケイティエステート
- オーナーズ・プランニング
- ライフエージェント
- 任意売却119番
- すみれ不動産販売
- グランソレイユ
- エイミックス
- アースコンサルティングオフィス
- タクショウ
- モデストコーポレーション
- 管財ソリューション
- リーヴスホーム
- ホライズン インベストメント
- ハウスコンサルタント
- 友進ライフパートナー
- ワンズ不動産
- エルライフ
- NPO法人消費者サポートセンター
- プレシャスコーポレーション
- グローハウジング
- サードアイ
- テラ不動産法務事務所
- 上方住宅
- CSプランニング
- ワン・ステップ不動産
- 関西エステート
- REトラスト
- ソティル
- ワールドワン
- ハウスプロデューサー住まい
- 関西あおぞら合同事務所
- プラスサポート株式会社
- 株式会社アリオン
- プラチナホーム
- 株式会社スタイル・エッジ リアルティ(旧ROSSOコンサルタンツ)
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