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ハウスプロデューサー住まい


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ハウスプロデューサー住まいは地域密着型の不動産会社です。
不動産における売買の取引を専門に行ってきました。

社会環境が変化する中で、土地や住環境における価値観というものも変わってきています。
このような変化に対してニーズを素早くキャッチしていますので、不動産における情報量が極めて多いのです。

そして任意売却においても強いのがこのハウスプロデューサー住まいの魅力なのです。

任意売却と連帯保証人

任意売却の検討をしている物件に対して、連帯保証人をつけている場合には面倒な問題が出てきてしまいます。
それらの物件に対して保証人として契約書にサインをしている場合には、連帯保証人の影響というのは非常に大きいのです。

信用して連帯保証人になってくれた、ということは迷惑は絶対にかけたくない!
そうは思っていても、やはりダメージは受けてしまうものです。

資金力のある連帯保証人であれば、債権者は連帯保証人に支払い請求を行うのが一般的です。
債権回収の基本は、返済が可能なところから回収をするというのが常識なのです。
任意売却が完了してからの残債務においても同じで、連帯保証人へ請求されるのです。

連帯保証人というのは、請求をする前に債務者本人に請求をしてほしい!
などといった主張はできません。

どうして出来ないのかといえば、連帯保証人は債務者同様に債務を負っている一人だからです。
つまり、問答無用で債務者の代わりに請求されますし、支払いを求められてしまうのです。

連帯保証人を付けている物件の任意売却は非常に厄介ですが、連帯保証人が付いているとしても任意売却を諦める必要はありません。
厄介なことではあるのですが、ノウハウを持つ専門家に相談をすれば、任意売却も十分に可能です。

任意売却は連帯保証人を付けている物件でなくてもなかなか難しい問題ですが、その場合にもハウスプロデューサー住まいのような専門家に相談をすれば効率よく任意売却を進めることができるはずです。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
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POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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