プラチナホーム


platinumhome

プラチナホームは任意売却においても様々なノウハウを持つ不動産業者です。
では、このプラチナホームのような業者に任意売却の相談をする理由はどこにあるのでしょうか。
また、任意売却において最低限知っておくべきことというのはどのようなものがあるのでしょうか。

任意売却で知っておかなければならないこと

競売とは異なり、任意売却というのは世間に住宅ローントラブルについて知られずに売却したり、債務整理をすることができます。
さらに市場相場に近い価格で売却できる、という可能性が高いのです。
そういた理由から、競売よりも残債務を少なくすることができるというメリットがあるのです。

しかし任意売却においては事前に準備しなければならないことがいくつもあります。
また任意売却をどのように進めていくかによって成功するのかどうかも大きく影響してくるのです。

そのため、債務者個人で行うのではなく、任意売却専門業者などの実務実績の高い業者に依頼した方が良いのです。
そういった理由からもプラチナホームがおすすめなんですよ。

任意売却は、個人で行う場合には債務者に不信感を持たれてしまう可能性がありますので、十分に注意しなければなりません。
債権者にとって売却価格がどのくらいになるのか、いつまでにどのくらい回収できるのか、といった点は非常に重要です。
そのため、だいたいの見通しが最初の段階で提示されているのかどうか、というのは交渉がどのくらいスムーズに進むのかに大きく影響します。

しかし、そのためには不動産の現況調査、債権者との話し合いなど色々なことをしなければなりません。
そのため、任意売却専門業者との綿密な打ち合わせが欠かせないのです。

任意売却がいつ頃終わるのか分からないような、スピードの遅い交渉をしていても結局債務はどんどん膨らんでいきます。
やはり、出来る限り信頼でき、任意売却の経験豊富な任意売却専門業者に依頼するというのがおすすめなのです。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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