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RE-Guide(リガイド)


RE-Guide(リガイド)は、リガイドに加盟している会社に対しては必ず審査を行っています。
独自審査を通過した優良企業のみが加盟することができ、その企業数は400社以上にもなります。

このRE-Guide(リガイド)を運営しているのは、不動産取引におけるスペシャリストです。
運営10年目の老舗サイトで、長期間多くの利用者の不動産売買をサポートしています。

RE-Guide(リガイド)を利用すればとっても手軽に一括査定依頼をすることができます。
一度の入力によって複数の会社に一括で査定を依頼できます。
最大で10社まで査定を依頼することが可能になりますし、査定をまとめて依頼することで400万円以上もの差が出ることもあるんですよ。

RE-Guide(リガイド)で古くなった家を売る時には

古くなった家を売る時には、買主がなにを求めているのかをしっかりと考えておく必要があります。
買主のニーズというのは人によってそれぞれ全く異なります。

リフォームして少しでも高く売りたい!ということを目的としていたり、自分の好きなようにリフォームをして住みたい方、できるだけ予算を抑えて購入したい方など様々です。

そのため、どのような人に対して家を売るのか、ということを細かく想像をした上で家の売却をしなければなりません。

ハウスクリーニングを忘れずに

入居者がいる部屋なのであればそこまでしなければならないことも多くはありません。
しかし、空室として長期間空き部屋になっていたのであれば、ハウスクリーニングで家をしっかりときれいにしておくようにしましょう。

キレイな状態にしていることで、それだけでも入居希望者にとって、そして不動産にとっても非常に印象が良くなります。
それは高値で売却できる可能性も高くなります。

ただし、リフォームなどはしない方が良いでしょう。
リフォームをすると高額な費用が必要になりますので、ハウスクリーニングをする程度にしておくようにしましょう。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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