単純売却【離婚に強い！任意売却専門会社】

単純売却

任意売却と一口に言っても、具体的に売却をするやり方は6種類あります。
そのなかで、単純売却はその名の通り、もっともシンプルな売却と言っていいでしょう。

具体的には、一般的な不動産売買と同じように売買できるということ。
つまり、売却の相手はマイホームを探している消費者となります。

単純売却の大きなメリットとしては、任意売却の6つの方法のなかで、もっとも高い売却価格を期待できるということもあります。
競売で売却する場合と比較して、1.5倍程度の高い値段がつくといったことも、珍しくはありません。

このように、得られるメリットにばかり目のいきがちな単純売却ですが、気を付けておきたいポイントもあります。
それは、ある程度ゆったりとした売却期間を想定する必要があるということです。

上に書いたように、単純売却の売却先は一般の消費者です。
そのため、不動産の内見を行ったうえで、気に入ってもらえれば売却の交渉に入れますが、やはりどうしても時間がかかってしまいます。
そのうえ、内見の際に良い印象をもってもらうために、きちんとした状態に室内を整えておくことも大切です。

いずれにしても、単純売却は一般的な不動産売買とまったく同じ感覚で、不動産の売却を行うことができます。
愛着のあるマイホームを手放さなければならないというデメリットはありますが、気分を一新してまた一から出発する、という気持ちを抱きやすい、シンプルな売却方法と言えます。

もしかすると競売にかけられていたかもしれないと考えると、精神的なダメージをもっとも軽減できる売却方法と言ってもいいのではないでしょうか。