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Y’s Estate(ワイズエステート)


相談者の早期の生活再建のために!任意売却を専門で行っています

Y’s Estate(ワイズエステート)は、大阪市中央区に本拠地を持つ、任意売却専門の業者です。
離婚で自分ひとりで住宅ローンを返済しなければならなくなった方、昨今の不況においてリストラにあって住宅ローンが返済できなくなった方など、さまざまな事情を抱えていると思います。

住宅ローンの返済でどうにも行き詰った多くの方のために、Y’s Estateでは一人ひとりに合った適切な任意売却の方法をご提案することで、相談者の早期の生活再建に役立つよう、努力を続けています。

相談者の不利にならないように、任意売却のエキスパートとして活動しています!

Y’s Estateで働いているスタッフは、一人ひとりが任意売却の経験豊富なプロフェッショナルばかりです。
さまざまな事情があって訪れる相談者の事情をきちんとくみ取ったうえで、適切な任意売却の方法をご提案しています。

悪質な任意売却業者のなかには、相談者の状況と関係なく、一律に任意売却を進めるところが少なくありません。
しかしながら、Y’s Estateでは、もし任意売却以外の方法が最適と判断した場合には、相談者の利益となるとの確認のもと、無理に任意売却を進めることはしていません

銀行や債権回収専門会社とも、適切に交渉を進めています

任意売却の手続きを進めるうえでは、債権者である銀行などの金融機関の担当者だけでなく、サービサーと呼ばれる債権回収専門会社などとも調整を行わなければなりません。
ほかにも、競売対象となっている物件であれば、裁判所との調整も必要となります。

Y’s Estateでは、法律的な知識、金融に関する知識など、さまざまなノウハウの求められるこういった交渉の事例においても、豊富な実績をもとに相談者に有利になるように対応しています。


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不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • 【結論】競売よりも一括査定サイトを利用して任意売却しましょう!

任意売却と競売を比較した場合、競売には手続きする必要がない程度のメリットしかありません。 任意売却を選べば、競売より高く売れるので売却後の残債額は減り、支払いも生活していける範囲で分割払いの対応が可能です。 また、引っ越し代も出るので任意売却は最も再スタートが切りやすい選択肢です。

自己破産を選ぶ場合も、まず先に不動産を売却することで自己破産の費用をかなり抑えることができます。

不動産の任意売却は特別な手続きが必要なので、専門的に任意売却を取り扱っている仲介会社でないと難しいケースがあります。

一括査定を利用して、自分の不動産のエリアに対応した任意売却に強い不動産会社を見つけて売却しましょう。

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